Mùa mưa ở Sài Gòn chưa bao giờ là “dễ chịu” với những ngôi nhà đã cũ, tường xuống cấp hay trần đã bị ẩm mốc. Chỉ cần vài cơn mưa đầu mùa, bạn đã thấy tường bắt đầu ẩm, sơn bong tróc, thậm chí nước rịn ra từng vệt như thể căn nhà cũng đang… “than trời”. Đó là lúc bạn cần đến giải pháp sơn chống thấm – một bước bảo vệ cực kỳ quan trọng mà nhiều người thường bỏ quên cho đến khi… quá muộn.

Nếu bạn đang cần tìm đội thợ sơn tường chuyên chống thấm “gọi là có liền”, thì bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ từ A-Z về quy trình, chi phí, dấu hiệu nhận biết và cả kinh nghiệm chọn màu sơn sao cho vừa đẹp – bền – hiệu quả.

Thợ sơn tường, chống thấm chuyên nghiệp ở quận 4 – Gọi là có liền

Vì sao nhà ở Quận 4 cần chú trọng sơn chống thấm?

Quận 4 – dù chỉ là một quận nhỏ giữa trung tâm TP.HCM – nhưng lại có mật độ dân cư cao, nhà cửa san sát và nằm sát nhiều tuyến kênh rạch như kênh Tẻ, kênh Bến Nghé. Điều này tạo nên một môi trường có độ ẩm khá cao, đặc biệt trong mùa mưa hoặc thời điểm triều cường dâng.

1. Nhà mặt tiền gần kênh rạch dễ bị thấm nước hơn

Nhiều hộ dân ở Quận 4 sở hữu nhà mặt tiền đường Vĩnh Khánh, Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn hoặc gần khu vực kênh Bến Nghé thường gặp tình trạng tường bị ẩm, thấm nước từ phía ngoài vào. Việc thi công sơn chống thấm cho mặt tiền và những bức tường giáp mặt nước là giải pháp cần thiết để đảm bảo tuổi thọ công trình và hạn chế nấm mốc.

2. Nhà chung cư cũ hoặc nhà nhỏ, hẹp: tường dễ xuống cấp nhanh

Quận 4 có nhiều chung cư cũ (như chung cư 1A-1B Nguyễn Đình Chiểu, chung cư Tôn Thất Thuyết…) hoặc các hẻm sâu với nhà 2–3 tầng chồng khít nhau, ánh sáng và thông gió hạn chế. Điều này khiến tường dễ ẩm, bong tróc, đặc biệt là trong mùa mưa. Sơn chống thấm không chỉ bảo vệ bề mặt mà còn cải thiện thẩm mỹ cho căn nhà nhỏ.

3. Khu vực ven sông thường có độ ẩm không khí cao quanh năm

Nếu nhà bạn ở các khu ven sông hoặc gần bến cảng Nhà Rồng, thì độ ẩm không khí quanh năm cao hơn mức trung bình. Khi đó, việc lựa chọn loại sơn chống thấm phù hợp sẽ giúp tránh tình trạng rêu mốc, bong tróc sơn, gây mất thẩm mỹ và ảnh hưởng đến sức khỏe người ở.

Sơn tường chống thấm là gì? Khi nào nên sơn để hiệu quả cao nhất?

Sơn chống thấm là loại sơn chuyên dụng được thiết kế để ngăn chặn sự thấm nước từ môi trường bên ngoài vào bên trong tường nhà. Loại sơn này thường có độ bám dính cao, khả năng co giãn tốt và chống chịu được thời tiết khắc nghiệt, đặc biệt là những trận mưa lớn đặc trưng của Sài Gòn.

Thời điểm tốt nhất để sơn chống thấm:

• Trước mùa mưa từ 1–2 tháng.
• Khi vừa xây xong nhà mới.
• Khi xuất hiện các dấu hiệu tường xuống cấp như nứt, ẩm mốc, rêu xanh, sơn bong tróc.

Tại sao sơn tường chống thấm là “cứu tinh” cho mùa mưa ở Sài Gòn?

Mùa mưa ở Sài Gòn thường kéo dài từ tháng 5 đến tháng 11, độ ẩm không khí cao khiến tường dễ bị ẩm mốc và bong tróc sơn. Những ngôi nhà nằm trong hẻm nhỏ, khu dân cư lâu năm hay gần kênh rạch ở Quận 4 lại càng dễ bị ảnh hưởng.

Lợi ích nổi bật của sơn chống thấm:

• Bảo vệ tường khỏi bị rạn nứt, ngấm nước.
• Hạn chế vi khuẩn, nấm mốc phát triển gây hại sức khỏe.
• Kéo dài tuổi thọ công trình.
• Duy trì vẻ đẹp thẩm mỹ cho không gian sống.

5 dấu hiệu tường nhà bạn cần sơn chống thấm ngay lập tức

1. Tường bị loang lổ màu sơn, ẩm ướt: Chạm vào thấy lạnh hoặc sơn đổi màu loang lổ.
2. Xuất hiện rêu mốc: Thường thấy ở chân tường, trần hoặc góc nhà thiếu ánh sáng.
3. Sơn bong tróc thành mảng: Lớp sơn tróc ra từng miếng, rơi vãi như da khô.
4. Tường bị nứt nhẹ: Các vết nứt chân chim là nơi nước dễ thấm vào nhất.
5. Có mùi ẩm mốc: Ngửi thấy mùi nặng, khó chịu – báo hiệu ẩm trong tường.

Các loại sơn chống thấm phổ biến và ưu điểm nổi bật

Việc lựa chọn loại sơn chống thấm phù hợp là yếu tố quan trọng để đảm bảo hiệu quả bảo vệ công trình. Dưới đây là một số loại sơn chống thấm được ưa chuộng hiện nay:

1. Sơn chống thấm Kova
   Xuất xứ: Việt Nam
   Ưu điểm: Khả năng chống thấm cao, phù hợp với khí hậu nhiệt đới ẩm.
   Ứng dụng: Tường ngoài trời, sân thượng, bể nước.​
   
2. Sơn chống thấm Jotun
   Xuất xứ: Na Uy
   Ưu điểm: Chống thấm hiệu quả, độ bền màu cao, dễ thi công.
   Ứng dụng: Tường trong nhà và ngoài trời.​
   
3. Sơn chống thấm Dulux
   Xuất xứ: Anh
   Ưu điểm: Chất lượng ổn định, màu sắc đa dạng, khả năng chống nấm mốc tốt.
   Ứng dụng: Tường ngoài trời, khu vực ẩm ướt.​
   
4. Sơn chống thấm Mykolor
   Xuất xứ: Việt Nam
   Ưu điểm: Màu sắc phong phú, khả năng chống thấm và bám dính cao.
   Ứng dụng: Tường trong nhà và ngoài trời.​
   
5. Sơn chống thấm Sika
   Xuất xứ: Thụy Sĩ
   Ưu điểm: Chống thấm tuyệt đối, kháng tia UV, độ bền cao.
   Ứng dụng: Mái nhà, sân thượng, bể nước.​
   

Báo giá thi công sơn tường chống thấm trọn gói mới nhất

Dịch vụ sơn	Đơn giá (VNĐ/m²)	Ghi chú
Sơn chống thấm ngoài trời	70.000 – 100.000	Tùy loại sơn (Kova, Dulux, Jotun…)
Sơn chống thấm trong nhà	65.000 – 90.000	Ưu tiên độ bền và an toàn sức khỏe
Sơn tường + xử lý nứt nhẹ	90.000 – 130.000	Gồm trám nứt, sơn lót và phủ

Lưu ý: Đơn giá trên có thể thay đổi theo diện tích, loại sơn và độ khó thi công. Liên hệ trực tiếp: 0974122805 để được khảo sát và báo giá chính xác nhất.

Bảng giá thi công sơn tường chi tiết các hạng mục

*Lưu ý: Bảng giá chúng tôi đề cập ở phần nội dung bên dưới, chi phí sơn nước cụ thể được quyết định bởi rất nhiều yếu tố. Do đó, khách hàng muốn biết báo giá chính xác cần cung cấp các thông tin về diện tích tường sơn, tình trạng trường, loại sơn,….để đơn vị cung cấp dịch vụ có thể tính toán mức giá chi tiết nhất.

BẢNG GIÁ NHÂN CÔNG *Lưu ý: Đây là bảng báo giá nhân công thi công, chưa bao gồm vật tư trọn gói.
HẠNG MỤC: SƠN TƯỜNG NHÀ CŨ	LOẠI SƠN	ĐƠN GIÁ/M2
		>100m2	>200m2	>500m2
SƠN NỘI THẤT ❖ Vệ sinh tường, dặm vá tường sứt mẻ. ❖ Phủ màu sơn 2 lớp.	Maxilite	23.000	20.000	18.000
	Dulux	25.000	23.000	20.000
	Jotun	25.000	23.000	20.000
SƠN NGOẠI THẤT  ❖ Vệ sinh tường, dặm vá tường sứt mẻ. ❖ Phủ màu sơn 2 lớp.	Maxilite	28.000	25.000	22.000
	Dulux	30.000	28.000	25.000
	Jotun	30.000	28.000	25.000

BÁO GIÁ THI CÔNG *Lưu ý: Đây là bảng báo giá thi công sơn lại nhà trọn gói, đã bao gồm nhân công và vật tư.
HẠNG MỤC: SƠN TƯỜNG NHÀ CŨ (TRỌN GÓI)	LOẠI SƠN	ĐƠN GIÁ/M2
		>100m2	>200m2	>500m2
SƠN NỘI THẤT ❖ Vệ sinh tường, dặm vá tường sứt mẻ. ❖ Phủ màu sơn 2 lớp.	Jutun	40.000	35.000	30.000
	Maxilite	40.000	35.000	30.000
	Dulux	50.000	45.000	40.000
SƠN NGOẠI THẤT  ❖ Vệ sinh tường, dặm vá tường sứt mẻ. ❖ Phủ màu sơn 2 lớp.	Jutun	55.000	50.000	45.000
	Maxilite	55.000	50.000	45.000
	Dulux	65.000	60.000	55.000

BÁO GIÁ NHÂN CÔNG Lưu ý: Đây là bảng báo giá nhân công thi công sơn nhà mới, chưa bao gồm vật tư trọn gói.
HẠNG MỤC: SƠN TƯỜNG NHÀ MỚI	LOẠI SƠN	ĐƠN GIÁ/M2
		>100m2	>200m2	>500m2
SƠN NỘI THẤT  ❖ Bả bột 2 lớp. ❖ Sơn phủ màu.	Dulux	40.000	35.000	30.000
	Maxilite	40.000	35.000	30.000
	Jotun	40.000	35.000	30.000
SƠN NGOẠI THẤT  ❖ Bả bột 2 lớp. ❖ Sơn lót, sơn phủ màu.	Dulux	50.000	45.000	40.000
	Maxilite	50.000	45.000	40.000
	Jotun	50.000	45.000	40.000

BÁO GIÁ THI CÔNG Lưu ý: Đây là bảng báo giá thi công sơn nhà mới trọn gói, đã bao gồm nhân công và vật tư.
HẠNG MỤC: SƠN TƯỜNG NHÀ MỚI	LOẠI SƠN	ĐƠN GIÁ/M2
		>100m2	>200m2	>500m2
SƠN NỘI THẤT ❖ Bả bột 2 lớp. ❖ Sơn phủ màu.	Jotun	95.000	90.000	85.000
	Maxilite	100.000	95.000	90.000
	Dulux	110.000	100.000	95.000
SƠN NGOẠI THẤT ❖ Bả bột 2 lớp. ❖ Sơn lót, sơn phủ màu.	Jotun	120.000	115.000	110.000
	Maxilite	125.000	120.000	115.000
	Dulux	135.000	130.000	125.000

Các bài viết liên quan:

1. DỊCH VỤ SƠN NƯỚC ĐẸP TRỌN GÓI GIÁ RẺ KHU VỰC BÌNH THẠNH
2. DỊCH VỤ CẢI TẠO SƠN TƯỜNG GIÁ RẺ KHU VỰC TP HCM 
3. THI CÔNG SƠN TƯỜNG CHO NHÀ XƯỞNG, CỬA HÀNG, KHO BÃI
4. LÀM MỚI TƯỜNG, SƠN TƯỜNG NHÀ GIÁ RẺ

Hình ảnh thi công thực tế tại Hồ Tùng

Quy trình thi công sơn tường chống thấm chuẩn kỹ thuật

1. Khảo sát thực tế: Kiểm tra mức độ thấm, vị trí cần xử lý.
2. Vệ sinh bề mặt: Làm sạch bụi, rêu, dầu mỡ, sơn cũ…
3. Xử lý bề mặt: Trám bít vết nứt, làm phẳng tường.
4. Sơn lót chống kiềm: Giúp lớp phủ bám chắc, bền màu.
5. Thi công sơn chống thấm: Thường 2 lớp, theo hướng dẫn hãng sơn.
6. Kiểm tra & bàn giao: Bảo hành nếu có yêu cầu.

Những lỗi thường gặp khi thi công sơn chống thấm và cách khắc phục

• Không làm sạch kỹ bề mặt: Gây bong tróc nhanh. => Cần xử lý đúng chuẩn trước khi sơn.
• Thi công lúc trời ẩm hoặc mưa: Sơn lâu khô, dễ phồng rộp. => Chỉ thi công khi trời khô ráo.
• Dùng sai loại sơn: Sơn nội thất mà đem dùng ngoài trời sẽ không bền. => Cần tư vấn kỹ từ thợ chuyên nghiệp.

Kinh nghiệm lựa chọn màu sơn chống thấm vừa đẹp vừa bền

• Tường ngoài trời nên chọn màu trung tính (xám, kem, be) hoặc tone sáng dễ lau chùi, không dễ bạc màu.
• Tường trong nhà nên dùng màu nhẹ nhàng, pastel để tạo cảm giác mát mẻ, sạch sẽ.
• Phong thủy: Nên chọn màu hợp mệnh hoặc hướng nhà. Ví dụ:
• Mệnh Thủy: xanh dương, xanh biển.
• Mệnh Mộc: xanh lá, nâu gỗ.
• Mệnh Kim: trắng, xám bạc.

Hướng Dẫn Chọn Màu Sơn Phù Hợp Cho Từng Loại Nhà Ở, Biệt Thự, Căn Hộ

Bí quyết để không gian sống trở nên hài hòa, thư giãn và hợp phong cách – đầy đủ nền tảng kiến thức trước khi sơn nhà.

Sơn nhà không chỉ là việc tạo màu sắc cho không gian sống, mà còn ảnh hưởng đến cảm giác, phong thủy, và phong cách tổng thể của ngôi nhà. Việc lựa chọn màu sơn phù hợp sẽ giúp căn nhà trở nên thư giãn, sang trọng và đúng với cá tính của chủ nhân.

1. Vì sao chọn màu sơn đúng là bước cực kỳ quan trọng?

Chọn sai màu sơn có thể khiến bạn cảm thấy bí bách, ngột ngạt hoặc nhanh chóng nhàm chán chỉ sau vài tháng. Ngược lại, màu sơn phù hợp sẽ cải thiện tâm trạng, tăng tính thẩm mỹ và thể hiện cá tính riêng biệt của gia chủ. Với từng kiểu nhà – từ căn hộ nhỏ đến biệt thự sang trọng – việc chọn màu cũng cần chiến lược riêng.

Chọn màu sơn theo vị trí địa lý và khí hậu

• Miền Nam (nóng, độ ẩm cao, ánh sáng mạnh)
  – Nên chọn: Tông sáng, mát mắt như trắng kem, xanh pastel, xám nhạt, be, xanh ngọc…
  – Hạn chế: Tông nóng quá chói như đỏ, cam đậm – dễ gây bí bách, nóng nực.
  Miền Bắc (có mùa đông lạnh)
  – Nên chọn: Màu trung tính hoặc ấm nhẹ như kem ấm, vàng nâu, hồng đất, xanh ô liu – tạo cảm giác ấm cúng mùa đông, vẫn nhẹ nhàng mùa hè.
  – Không nên: Sử dụng màu lạnh quá nhiều như xám tro, xanh đậm nếu không có ánh sáng tự nhiên tốt.

Chọn màu sơn theo loại nhà

• Nhà phố – liền kề
  Mặt tiền nên sáng – sang trọng: Trắng sứ, xám nhạt, ghi đá, kem trung tính. Phòng khách: Ưu tiên tông be, nâu ấm, pastel sang – dễ phối nội thất. Phòng ngủ: Màu nhẹ, dễ ngủ như xanh nhạt, lavender, xám ấm.

• Căn hộ studio, căn hộ nhỏ
  Nên chọn màu sáng, mở rộng không gian: Trắng, xanh mint, be, xám ánh sáng.
  Nếu thích cá tính: Sử dụng tường nhấn với màu như xanh navy, xanh rêu, đen mờ – chỉ nên nhấn 1 góc, tránh làm không gian nặng nề.

• Biệt thự
  Sơn ngoài trời: Tông sang trọng như trắng xám, be vàng, xanh ô liu, nâu đất.
  Không gian bên trong: Tùy phong cách – có thể phối nhiều màu trung tính, nhấn nhẹ bằng màu sắc nội thất cao cấp (đồng, vàng kim, xanh cổ vịt…).

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

Q1: Sơn chống thấm có mùi nặng không?
A1: Một số loại sơn gốc dầu có mùi mạnh, nhưng hiện nay nhiều hãng có sản phẩm gốc nước ít mùi, an toàn cho sức khỏe. Bạn có thể yêu cầu loại sơn thân thiện môi trường.

Q2: Có thể thi công sơn chống thấm vào ban đêm không?
A2: Có thể, nếu điều kiện thời tiết khô ráo và có ánh sáng đủ để thợ thi công an toàn. Tuy nhiên, ban ngày vẫn là thời điểm tối ưu.

Q3: Có cần dọn dẹp nhà khi thi công không?
A3: Nên di chuyển vật dụng nhỏ, đồ quý giá. Đội ngũ thi công sẽ hỗ trợ che phủ đồ đạc lớn và vệ sinh sau khi hoàn thành.

Q4: Bao lâu thì có thể ở lại sau khi sơn?
A4: Thường sau 24–48 giờ, sơn sẽ khô hoàn toàn. Đối với sơn gốc nước, thời gian này có thể nhanh hơn.

Q5: Có hỗ trợ tư vấn màu sơn hợp phong thủy không?
A5: Có! Chúng tôi hỗ trợ tư vấn theo mệnh, theo hướng nhà hoặc phong cách thiết kế mong muốn của gia chủ.

---

Nếu bạn không rành kỹ thuật, không có dụng cụ chuyên dụng hoặc muốn kết quả đẹp – bền – nhanh, thì dịch vụ trọn gói là lựa chọn tối ưu hơn hẳn.

Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết.

Nếu bạn đang sống ở Quận 4 và cần tìm một đội thợ sơn chống thấm uy tín – nhanh gọn – giá tốt, đừng ngần ngại liên hệ để được khảo sát miễn phí tại nhà. Chỉ cần gọi, đội thợ có mặt liền trong ngày!

• Website: https://suachuanhagiare.vn/
• Hỗ trợ: 0974122805